Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền

.
Trang Chủ > Nhà Đất
Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền
16/05/2018 02:09:17

Cục quản lý nhà và thị trường bđs Bộ Xây dựng vạch ra phương thức tạo ra cơn sốt đất ảo đất nền của giới đầu cơ


Một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM có tiềm lực tài chính mạnh đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế… để  tạo ra thị trường rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết thời gian qua, một số phương tiện thông tin đại chúng phản ánh tình hình thị trường đất nền tại một số khu vực của các địa phương như: Hà Đông- Hà Nội, Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Thành phố Đà Nẵng, Thành phố Nha Trang - Khánh Hòa... diễn ra sôi động, giá đất nền tăng cao tại các đô thị đang phát triển có các công trình hạ tầng đồng bộ; các khu vực đã hình thành hoặc có quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu du lịch nghỉ dưỡng... Theo cơ quan này, tình trạng trên do một số nhóm đầu cơ tạo ra cơn sốt ảo.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chỉ rõ, phương thức đẩy giá đất tăng cao thường khởi nguồn do một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM có tiềm lực tài chính mạnh đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế, khu công nghiệp… để  tạo ra thị trường bằng cách mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động.

Đất nền tại một số khu vực, dự án được phản ánh sốt ảo trong thời gian qua (Ảnh: Hồng Khanh).

Thời gian sau đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các ô đất đã mua trước đó với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin thị trường khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Lợi dụng tâm lý đầu tư theo hiệu ứng “đám đông”, nhiều nhà đầu tư khác sẽ đổ xô vào mua đất chờ lên giá kiếm lời, nhóm này đã tạo lên những cơn sốt ảo đẩy giá lên cao để trục lợi.

Sau đó nhóm các nhà đầu cơ này sẽ rút đi, tạo nên làn sóng bán ra ồ ạt và hệ quả là nhiều nhà đầu tư sau mua đất với giá cao của nhà đầu tư trước phải bán đi để cắt lỗ, nhiều nhà đầu tư không bán kịp sẽ bị mắc kẹt.

Theo cơ quan này, hậu quả của tình trạng trên để lại cho thị trường rất nặng nề, người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua do giá đất bị đẩy lên cao, người đầu cơ không có nhu cầu ở nhưng lại không bán được, vì nếu bán thì lỗ nặng. Tiếp đó sẽ dẫn đến tình trạng nhiều nhà, đất để hoang hóa không sử dụng, lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng này, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, không những có tác động tiêu cực đến sự phát triển thị trường mà còn ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự an toàn xã hội.

Cơ quan này cũng cho biết, vừa soạn công văn trình Bộ trưởng Xây dựng ký gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu các địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Cục cũng cho biết sẽ đề xuất thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thổi giá, tạo nên các giao dịch ảo để kiếm lời.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng cần tập trung chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai biện pháp cần thiết để ổn định thị trường như công khai các thông tin quy hoạch, định hướng phát triển hạ tầng...

Đơn vị này cũng đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng, phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất hợp lý, dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.


Hồng Khanh


TIN LIÊN QUAN
Tiết lộ “độc chiêu” gây sốt đất của cò, người mua nên tỉnh táo
Nói về việc giá nhà đất khu Đông TP.HCM tăng quá mạnh trong thời gian qua, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản cho rằng đây là do chiêu thổi giá của cò đất nhằm hưởng lợi giá chênh lệch.
Sốt đất ở Đà Nẵng: Tiết lộ chiêu thức ‘thổi giá’ của cò đất
Chỉ với vài chiêu đơn giản, môi giới có thể làm giá đất ở Đà Nẵng tăng chóng mặt trước khi bán đứt, bỏ túi khoản tiền lời khổng lồ.
Cẩn thận với các chiêu trò trong cơn ‘sốt đất’ Phú Quốc
Hầu hết “đất nền” rao bán ở Phú Quốc là đất nông nghiệp phân lô và được cò đất “thổi giá” với đủ chiêu trò nhắm vào những người có nhu cầu lướt sóng kiếm lời. Thậm chí có cả tình trạng làm giả xác nhận quy hoạch của cơ quan chức năng.
Thận trọng với "cơn sốt đất nền"
“Cơn sốt” đất nền tại các quận, huyện vùng ven TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang kéo theo nhiều hệ lụy trong quản lý đô thị. Việc đẩy giá đất lên cao, lách luật để phân lô bán nền tràn lan không những khiến bộ mặt đô thị bị băm nát mà còn khiến nhiều người dân có nguy cơ trắng tay vì những chiêu thổi giá của cò đất. Các cơ quan chức năng cần có những biện pháp mạnh để ngăn chặn tình trạng này.
Hàng nghìn người Iran trong cảnh màn trời chiếu đất sau động đất
VOV.VN-Lo sợ dư chấn, hàng nghìn người sống sót sau trận động đất ở Iran đã trải qua đêm thứ 2 liên tiếp trong cảnh màn trời chiếu đất dưới thời tiết lạnh giá.
Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. 
Sốt với clip tiết lộ con dâu "trị" mẹ chồng tập 7 Sống chung với mẹ...
Lần này, cô con dâu Vân đã biết được chiêu giả vờ của mẹ chồng để nhanh trí lật tẩy.
Xây nhà cho nạn nhân duy nhất sống sót của gia đình 8 người chết
Tỉnh Quảng Ninh đã quyết định cấp 1 lô đất, đồng thời xây nhà trong 1 tháng cho anh Cao Văn Vỹ, nạn nhân duy nhất sống sót của gia đình có 8 người bị đất lở vùi chết trong trận mưa lũ lịch sử vừa qua.
Pokémon Go – Trò chơi nguy hiểm nhất thế giới vì dễ dàng bị kẻ xấu lợi dụng
Pokémon Go đang là cơn sốt mới cuốn tất cả trẻ em, người lớn vào tâm bão. Nhưng có vẻ, ứng dụng game thực tế ảo này lại dấy lên những mối lo ngại nghiêm trọng.
Alexis Sanchez tạo nên cơn sốt chưa từng thấy ngay khi gia nhập MU
Theo tiết lộ của phó Chủ tịch Ed Woodward, áo đấu của Alexis Sanchez đã phá kỷ lục về số lượng bán ra trong thời gian qua. Ngoài ra, cầu thủ này còn lên cơn sốt trên mạng xã hội. 
ĐD Đức Thịnh tiết lộ chiêu “chiều khán giả” thu hàng chục tỷ đồng
Siêu sao siêu ngố đang tạo nên “cơn sốt” khó cưỡng tại phòng vé. Trước khi công chiếu, ngay cả những người trong ê-kíp cũng không dám nghĩ đến thành tích doanh thu 100 tỷ đồng sau 18 ngày. Dù đạt doanh thu “khủng” bộ phim vẫn nhận nhiều ý kiến trái chiều từ kịch bản cũ đến nam diễn viên chính chưa “sắc”.
Thị trường đất nền, vỡ giấc mộng giới đầu cơ
Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền TP HCM để xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá như gáo nước lạnh, dập tắt cơn sốt đất nền hoành hành nhiều tháng nay trên địa bàn Thành phố.
Angelina Jolie tiết lộ vai trò con trai cả trong phim mới
Nữ diễn viên, đạo diễn, nhà sản xuất phim Angelina Jolie tiết lộ rằng Maddox, con trai nuôi người Campuchia của cô, sẽ tham gia nhiều vào phim mới nói về trẻ em của đất nước này dưới thời Khmer Đỏ.
Lở đất ở Colombia: Chạy đua với thời gian tìm người còn sống sót
Hiện nay đã có hơn 200 người chết, 400 người bị thương và 220 người mất tích trong vụ lở đất kinh hoàng ở Colombia.
    Thế Giới
  • Ả Rập Saudi thừa nhận nhà báo Khashoggi chết trong lãnh sự quán
  • Tàu hỏa đâm vào đám đông mừng lễ hội, đoạt mạng 59 người
  • Thượng đỉnh châu Âu: Thỏa thuận Brexit liệu có thể đạt được?
    Xã Hội
  • Lời cầu cứu của người vợ mang thai chăm con động kinh, chồng nguy kịch sau vụ tai nạn
  • Không chỉ hoa tươi, bán những mặt hàng này cũng kiếm được bạc triệu ngày 20/10
  • Tin tai nạn giao thông mới nhất ngày 20/10/2018: Va chạm xe ôtô hiệu trưởng, cô giáo mầm non tử vong
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Dùng tiền tài vượt quá phúc phận, phải đánh đổi bằng chính tuổi thọ của mình
  • Phong thủy không chỉ là chuyện tâm linh, mà ảnh hưởng trực tiếp đối với thân thể người
  • Truyền kỳ về kỳ nhân đi tìm bảo vật (P.2): Tiết lộ “Mật mã Cốc Nha”
    Học Làm Người
  • Buông xuống là có được, từ bỏ là đạt được
  • Tư tưởng và suy nghĩ của con người không phải hư ảo mà là một loại vật chất
  • Các bậc cha mẹ cần chú ý: Có một thứ đang hủy hoại con cháu của chúng ta
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Cặp đôi chim cánh cụt đực đồng tính được tặng trứng để ấp như thật
  • Bạn có biết các nốt sần trên lá sung thực chất là gì không?
  • Bạn đang được ngắm nhìn loài hoa có mùi hương hiếm và đắt tiền nhất thế giới đấy
    Kỳ Đặc
  • Chồng giả chết lấy tiền bảo hiểm, vợ con tự vẫn thật vì quá tiếc thương
  • Người đàn ông giả chết kiếm tiền và cái kết đau đớn tột cùng
  • Stephen Hawking lo sợ điều khủng khiếp có thể xảy ra với loài người
    Văn Hóa
  • Giàu có là thế nhưng Louis Nguyễn lại chỉ tặng Tăng Thanh Hà những thứ giản dị này trong các dịp đặc biệt
  • Ngọc Trinh khoe bạn trai hứa sẽ hầu hạ cả đời, dân mạng liền suy đoán đó là người lớn tuổi bởi chi tiết này
  • Hoa hậu Tiểu Vy gây bất ngờ với hình ảnh ngồi xe công nông lên bản
    Kinh Tế
  • Á hậu Thùy Dung thanh thản hơn khi không dùng Facebook
  • Cần thúc đẩy hơn nữa Hiệp định thương mại tự do EAEU
  • Gạo Nếp Gạo Tẻ: Hé lộ đám cưới của Hương, ơn trời chú rể không phải gã chồng cũ
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Netflix chứng minh họ vẫn là thế lực không thể cản phá
  • Google sẽ tìm mọi cách hỗ trợ các nhà phát triển giảm kích thước ứng dụng trên Android
  • Apple gửi thiệp mời sự kiện iPad Pro vào ngày 30/10 tới
    Thể Thao
  • HLV Park Hang Seo: “Tôi đã sẵn sàng cho trận bán kết với Hàn Quốc”
  • Brazil về nước, Neymar thành đề tài bị trêu chọc trên Internet
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
    Giải Trí
  • Chán làm ngọc nữ, Á quân "Duyên dáng Bolero" gây sốc với cảnh tắm bồn với trai đẹp
  • Càn Long - Hoắc Kiến Hoa của "Như Ý truyện": Trách hoàng đế vô tình nhưng có bao giờ Như Ý nhận ra mình sai?
  • Sau khi "sát hại" người yêu trong MV, Noo Phước Thịnh quyết định tự tay cạo đầu đầy lạnh lùng
    Pháp Luật
  • Vụ chồng, con lao vào cứu vợ tưới xăng tự thiêu: Nạn nhân cuối cùng đã tử vong
  • Vụ Vinasun kiện GrabTaxi đòi bồi thường: "Thế trận" giằng co
  • Tiếp loạt điều tra "cò" máu: Cuộc trao đổi và thông tin bất ngờ từ Cục quản lý Khám chữa bệnh
    Giáo Dục
  • Trường ĐH Lao động Xã hội (Cơ sở 2-TPHCM) khai giảng năm học mới
  • Khơi lửa tự tin giúp nữ sinh viên tham gia lãnh đạo
  • Học viện Y – Dược học cổ truyền Việt Nam mít tinh tôn vinh nữ cán bộ viên chức
    Sức Khỏe
  • Ai cũng biết tác hại của thiết bị điện tử nhưng qua 2 trường hợp này sẽ thấy rõ hơn
  • 5 lọ kem mắt có giá dễ chịu lại giúp các nàng “xử đẹp” từ quầng thâm, nếp nhăn cho đến bọng mắt xấu xí
  • 8 lỗi rửa mặt sai trầm trọng mà hầu hết phụ nữ đều vô tư mắc phải, khiến da họ xấu đi trông thấy
    Ô tô - Xe Máy
  • Xe Hyundai và Kia trong tương lai sẽ có "cột A tàng hình"
  • Chuyện những “bóng hồng” đằng sau vô-lăng
  • Đại gia chơi siêu xe biển ngoại giao: Hết thời mua chui, lậu thuế tiền tỷ
    Nhà Đất
  • Đã mắt với vườn hồng ngạt ngào hương thơm trên sân thượng của mẹ Hà Nội
  • Chỉ mất 76 ngày, cô gái độc thân đã biến mảnh đất hoang rộng 150m² thành không gian đẹp như cổ tích
  • Hấp, luộc, chiên xào… tất tần tật các phương pháp nấu nướng chỉ trong một chiếc nồi gốm
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Không ngờ đây chính là cách "hút hồn" đàn ông của Nữ hoàng Cleopatra mà "trăm phát trăm trúng"
  • Vợ lén để tiền vào ví cho chồng mua quà tặng bồ ngày 20/10 và bí mật phía sau hành động lạ đời ấy
  • Hãy cứ an nhiên sống cuộc đời hạnh phúc!
Nguồn: thoibao.today