Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền

.
Trang Chủ > Nhà Đất
Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền
16/05/2018 02:09:17

Cục quản lý nhà và thị trường bđs Bộ Xây dựng vạch ra phương thức tạo ra cơn sốt đất ảo đất nền của giới đầu cơ


Một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM có tiềm lực tài chính mạnh đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế… để  tạo ra thị trường rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết thời gian qua, một số phương tiện thông tin đại chúng phản ánh tình hình thị trường đất nền tại một số khu vực của các địa phương như: Hà Đông- Hà Nội, Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Thành phố Đà Nẵng, Thành phố Nha Trang - Khánh Hòa... diễn ra sôi động, giá đất nền tăng cao tại các đô thị đang phát triển có các công trình hạ tầng đồng bộ; các khu vực đã hình thành hoặc có quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu du lịch nghỉ dưỡng... Theo cơ quan này, tình trạng trên do một số nhóm đầu cơ tạo ra cơn sốt ảo.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chỉ rõ, phương thức đẩy giá đất tăng cao thường khởi nguồn do một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM có tiềm lực tài chính mạnh đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế, khu công nghiệp… để  tạo ra thị trường bằng cách mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động.

Đất nền tại một số khu vực, dự án được phản ánh sốt ảo trong thời gian qua (Ảnh: Hồng Khanh).

Thời gian sau đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các ô đất đã mua trước đó với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin thị trường khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Lợi dụng tâm lý đầu tư theo hiệu ứng “đám đông”, nhiều nhà đầu tư khác sẽ đổ xô vào mua đất chờ lên giá kiếm lời, nhóm này đã tạo lên những cơn sốt ảo đẩy giá lên cao để trục lợi.

Sau đó nhóm các nhà đầu cơ này sẽ rút đi, tạo nên làn sóng bán ra ồ ạt và hệ quả là nhiều nhà đầu tư sau mua đất với giá cao của nhà đầu tư trước phải bán đi để cắt lỗ, nhiều nhà đầu tư không bán kịp sẽ bị mắc kẹt.

Theo cơ quan này, hậu quả của tình trạng trên để lại cho thị trường rất nặng nề, người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua do giá đất bị đẩy lên cao, người đầu cơ không có nhu cầu ở nhưng lại không bán được, vì nếu bán thì lỗ nặng. Tiếp đó sẽ dẫn đến tình trạng nhiều nhà, đất để hoang hóa không sử dụng, lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng này, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, không những có tác động tiêu cực đến sự phát triển thị trường mà còn ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự an toàn xã hội.

Cơ quan này cũng cho biết, vừa soạn công văn trình Bộ trưởng Xây dựng ký gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu các địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Cục cũng cho biết sẽ đề xuất thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thổi giá, tạo nên các giao dịch ảo để kiếm lời.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng cần tập trung chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai biện pháp cần thiết để ổn định thị trường như công khai các thông tin quy hoạch, định hướng phát triển hạ tầng...

Đơn vị này cũng đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng, phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất hợp lý, dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.


Hồng Khanh


TIN LIÊN QUAN
Tiết lộ “độc chiêu” gây sốt đất của cò, người mua nên tỉnh táo
Nói về việc giá nhà đất khu Đông TP.HCM tăng quá mạnh trong thời gian qua, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản cho rằng đây là do chiêu thổi giá của cò đất nhằm hưởng lợi giá chênh lệch.
Sốt đất ở Đà Nẵng: Tiết lộ chiêu thức ‘thổi giá’ của cò đất
Chỉ với vài chiêu đơn giản, môi giới có thể làm giá đất ở Đà Nẵng tăng chóng mặt trước khi bán đứt, bỏ túi khoản tiền lời khổng lồ.
Cẩn thận với các chiêu trò trong cơn ‘sốt đất’ Phú Quốc
Hầu hết “đất nền” rao bán ở Phú Quốc là đất nông nghiệp phân lô và được cò đất “thổi giá” với đủ chiêu trò nhắm vào những người có nhu cầu lướt sóng kiếm lời. Thậm chí có cả tình trạng làm giả xác nhận quy hoạch của cơ quan chức năng.
Thận trọng với "cơn sốt đất nền"
“Cơn sốt” đất nền tại các quận, huyện vùng ven TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang kéo theo nhiều hệ lụy trong quản lý đô thị. Việc đẩy giá đất lên cao, lách luật để phân lô bán nền tràn lan không những khiến bộ mặt đô thị bị băm nát mà còn khiến nhiều người dân có nguy cơ trắng tay vì những chiêu thổi giá của cò đất. Các cơ quan chức năng cần có những biện pháp mạnh để ngăn chặn tình trạng này.
Hàng nghìn người Iran trong cảnh màn trời chiếu đất sau động đất
VOV.VN-Lo sợ dư chấn, hàng nghìn người sống sót sau trận động đất ở Iran đã trải qua đêm thứ 2 liên tiếp trong cảnh màn trời chiếu đất dưới thời tiết lạnh giá.
Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. 
Sốt với clip tiết lộ con dâu "trị" mẹ chồng tập 7 Sống chung với mẹ...
Lần này, cô con dâu Vân đã biết được chiêu giả vờ của mẹ chồng để nhanh trí lật tẩy.
Xây nhà cho nạn nhân duy nhất sống sót của gia đình 8 người chết
Tỉnh Quảng Ninh đã quyết định cấp 1 lô đất, đồng thời xây nhà trong 1 tháng cho anh Cao Văn Vỹ, nạn nhân duy nhất sống sót của gia đình có 8 người bị đất lở vùi chết trong trận mưa lũ lịch sử vừa qua.
Pokémon Go – Trò chơi nguy hiểm nhất thế giới vì dễ dàng bị kẻ xấu lợi dụng
Pokémon Go đang là cơn sốt mới cuốn tất cả trẻ em, người lớn vào tâm bão. Nhưng có vẻ, ứng dụng game thực tế ảo này lại dấy lên những mối lo ngại nghiêm trọng.
Alexis Sanchez tạo nên cơn sốt chưa từng thấy ngay khi gia nhập MU
Theo tiết lộ của phó Chủ tịch Ed Woodward, áo đấu của Alexis Sanchez đã phá kỷ lục về số lượng bán ra trong thời gian qua. Ngoài ra, cầu thủ này còn lên cơn sốt trên mạng xã hội. 
ĐD Đức Thịnh tiết lộ chiêu “chiều khán giả” thu hàng chục tỷ đồng
Siêu sao siêu ngố đang tạo nên “cơn sốt” khó cưỡng tại phòng vé. Trước khi công chiếu, ngay cả những người trong ê-kíp cũng không dám nghĩ đến thành tích doanh thu 100 tỷ đồng sau 18 ngày. Dù đạt doanh thu “khủng” bộ phim vẫn nhận nhiều ý kiến trái chiều từ kịch bản cũ đến nam diễn viên chính chưa “sắc”.
Thị trường đất nền, vỡ giấc mộng giới đầu cơ
Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền TP HCM để xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá như gáo nước lạnh, dập tắt cơn sốt đất nền hoành hành nhiều tháng nay trên địa bàn Thành phố.
Angelina Jolie tiết lộ vai trò con trai cả trong phim mới
Nữ diễn viên, đạo diễn, nhà sản xuất phim Angelina Jolie tiết lộ rằng Maddox, con trai nuôi người Campuchia của cô, sẽ tham gia nhiều vào phim mới nói về trẻ em của đất nước này dưới thời Khmer Đỏ.
Lở đất ở Colombia: Chạy đua với thời gian tìm người còn sống sót
Hiện nay đã có hơn 200 người chết, 400 người bị thương và 220 người mất tích trong vụ lở đất kinh hoàng ở Colombia.
    Thế Giới
  • Nhật Bản sẽ hỗ trợ các quốc đảo Thái Bình Dương bảo vệ biển
  • Chính phủ mới sắp trình diện tại Italy khiến châu Âu lo ngại
  • CHDC Congo bắt đầu tiêm chủng vaccine Ebola quy mô lớn
    Xã Hội
  • Dự án nạo vét 72 tỷ tăng 'sốc' lên thành 2.595 tỷ đồng
  • Xét xử tiến sĩ dạy làm giàu
  • Từ 2/6, thuê bao Viettel có thể bị chặn một chiều
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Diêm Vương xét xử 5 vị tăng nhân: Vì sao diễn giảng kinh Phật lại là đại tội?
  • Câu chuyện nguyên nhân Hoàng đế Thuận Trị từ bỏ ngai vàng lên núi tu hành
  • Sự thật về Fred Rogers – Người bảo vệ nhân loại
    Học Làm Người
  • Tài xế xe tải ở Mỹ thà chết đói chứ không ăn hàng của khách
  • Hàm ý của chữ “Nghĩa” trong Thủy Hử, Phong Thần và Tam Quốc có gì khác nhau?
  • Từ trí tuệ “vượt khó” của thực vật, chúng ta học được điều gì?
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Sáu con sóc bị buộc đuôi vào nhau, giống hệt Vua Chuột trong lịch sử loài người
  • Bắt được cá sấu “quái vật” khổng lồ ở Australia
  • Những cao thủ "diễn sâu" trong thế giới tự nhiên
    Kỳ Đặc
  • Muốn cưới người trong mộng chàng trai gặp chuyện kinh hoàng
  • Buồn đời, người phụ nữ quyết bỏ tiền mua nước thánh và kết đắng
  • Cô gái tỉnh dậy sau 3 tháng hôn mê nhờ nghe nhạc của ca sĩ Châu Kiệt Luân (phải)
    Văn Hóa
  • Đại sứ Phần Lan trả lời độc giả Việt về tinh thần Sisu tại đường sách
  • Nước ta đổi cách viết hoa từ 'Hà nội' thành 'Hà Nội' từ khi nào?
  • Ảo thuật kết hợp… thoát y
    Kinh Tế
  • Thương lái ngừng thu mua, giá mít Thái giảm mạnh
  • Phút huy hoàng trước khi phá sản của “bông hồng vàng” Phú Yên
  • Gần 3.500 ý kiến, kiến nghị của cử tri, nhân dân gửi đến Quốc hội
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Người Việt đợi bản quyền World Cup để mua thiết bị xem bóng đá
  • Zalo cán mốc 100 triệu người dùng
  • Ireland truy thu khoản thuế 1,5 tỷ Euro của Apple
    Thể Thao
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
  • Fans châu Á ‘chỉ trích’ AFC chơi xấu U23 Việt Nam, bất công với Quang Hải và Bùi Tiến Dũng
  • Loạt hình ảnh đau lòng nhất trận chung kết: Tất cả các cầu thủ ôm nhau khóc, nhìn HLV Park Hang Seo bên ngoài sân thì…
    Giải Trí
  • BTS “bỏ xa” Justin Bieber, lần thứ 2 đoạt giải Billboard | VTV.VN
  • Giọng hát Việt: Tình bạn 20 năm của Thu Phương - Lam Trường chính thức rạn nứt vì "nút chặn"
  • Khi đàn ông mang bầu: Trấn Thành, Trường Giang trải nghiệm cảm giác đau đớn khi sinh con
    Pháp Luật
  • Nhờ giáo viên chủ nhiệm, 2 nữ sinh được cứu từ đường dây buôn bán người
  • Gia đình bị hại vụ xét xử BS Hoàng Công Lương: "Có y bác sĩ không ăn không nghỉ, vừa cấp cứu vừa khóc"
  • Lời khai bất ngờ về biên bản "định đoạt" trách nhiệm BS Lương vào cuối giờ chiều phiên xử 21/5
    Giáo Dục
  • Hơn 270 thí sinh tham gia cuộc thi Tài năng Robot TP.HCM - Robotacon
  • Hà Nội: Tỉ lệ “chọi” vào lớp 10 công lập tăng đột biến
  • Hoàn học phí tiếng Anh khi du học thành công tại Australia
    Sức Khỏe
  • 3 giây kiểm tra cơ thể bạn đủ nước hay không
  • Chị em xứ Trung đổ xô thẩm mỹ để "sống ảo" trên mạng xã hội
  • 5 sai lầm khi dưỡng ẩm khiến da bạn trở nên xấu xí, khô ráp như bà già
    Ô tô - Xe Máy
  • Tom Cruise lướt R nineT Scrambler trong 'Nhiệm vụ bất khả thi'
  • Cảm nhận Honda Jazz: Xe nhập nhỏ gọn cho phụ nữ
  • Gợi ý một số mẫu xe có giá bán dưới 500 triệu đồng tại Việt Nam
    Nhà Đất
  • Phòng trọ đẹp giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, ngõ Trại Cá, Trương Định
  • Đẩy nhanh tiến độ thực hiện cao tốc Bắc Nam, sân bay LongThành
  • Cà Mau: Hoàn thành đoạn đường Năm Căn – Đất Mũi trong tháng 6/2018
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Muốn biết đàn ông chung tình hay lăng nhăng cứ nhìn đôi môi sẽ rõ
  • Tử vi tuần (21/5 - 27/5): Kim Ngưu sa sút tài chính, Xử Nữ bị cắm sừng
  • Hot mom xinh đẹp Mai Hồng Anh: 1 tháng yêu nhau quyết định làm đám cưới và hạnh phúc ngập tràn đón con yêu
Nguồn: thoibao.today