TP.HCM: Thị trường căn hộ đang khởi sắc từng ngày

.

Thông tin trên được đưa ra bởi CBRE Việt Nam trong báo cáo Tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM, Q2/2018, vừa được công bố.

Theo CBRE Việt Nam, số lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM trong Quý 2 đạt 6.109 căn hộ, giảm 36% so với năm trước. Tuy nhiên tổng số căn hộ chào bán trong nửa đầu năm 2018 vẫn tăng 5% so với cùng kỳ.

Xét về tỉ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, phân khúc cao cấp đứng đầu, chiếm 54% tổng nguồn cung. Phân khúc trung cấp đứng thứ hai, chiếm 42% tổng nguồn cung.  

CBRE Việt Nam dự đoán, trong năm 2018, với khởi đầu chậm trong nửa đầu năm, sản phẩm trung cấp được kỳ vọng tiếp tục chiếm tỷ trọng cao nhờ một số dự án quy mô lớn dự kiến được chào bán trong nửa cuối năm.

Khách hàng lựa chọn chủ đầu tư uy tín

Chỉ tính riêng từ thời điểm tháng 4 cho đến nay đã có hàng loạt dự án mang đậm dấu ấn của nhà đầu tư được tung ra thị trường, đa số các dự án này đều mang đến kỳ vọng lớn cho người mua bởi sự cam kết và uy tín của chủ đầu tư trên thị trường BĐS. Điển hình như ở khu Đông, dự án Phú Đông Premier do công ty Phú Đông làm chủ đầu tư được ra mắt vào cuối tháng 5 thu hút gần 1.000 lượt khách đến tham dự. Chỉ tính riêng vào thời điểm ra mắt đầu buổi đầu tiên đã có 414 căn hộ trên tổng 657 căn hộ đã được giao dịch thành công.

can-ho-phu-dong-premier-2 Dự án Phú Đông Premier là điểm nhấn của khu Đông được giới trẻ săn đón

Hay như việc, chỉ trong 2 tuần, Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức đã khởi công hai dự án căn hộ khu vực ngoại thành TP.HCM, một ở quận 9 và một ở quận Thủ Đức. Tất cả sản phẩm của 2 dự án này khi được tung ra thị trường đều nhận được hiệu ứng tích cực từ phía khách hàng.

Quay trở lại thời điểm khi sự cố chung cư Carina diễn ra, thị trường căn hộ có dấu hiệu giảm nhiệt. Nhiều khách hàng tỏ ra khá e dè trong việc  “chọn mặt gửi vàng” xuống tiền vào các dự án nhà chung cư. Cũng vào chính thời điểm đó, ở khu Nam liên tiếp xuất hiện nhiều các dự án mới của các nhà đầu tư uy tín, đang làm mưa làm gió trên thị trường BĐS hiện nay.

Điển hình như dự án Q7 Saigon Riverside Complex, được ra mắt ngày 6/5, với vị trí giao thông thuận lợi, tọa lạc tại khu Nam Sài Gòn - nhà đầu tư đã đổ về đây nhờ sự đồng bộ và hoàn thiện của hệ thống hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng xã hội. Bên cạnh đó, chuỗi 50+ tiện ích hiện đại được tích hợp ngay trong dự án như: Khu thương mại tập trung, khu thể thao đa năng, phố thương mại, khu vui chơi trẻ em, đường dạo xanh mát, hồ cảnh quan trung tâm, khu nhà hàng café, khu giải trí, thư giãn…đã khiến khách hàng yên tâm lựa chọn sản phẩm.

canhoq7saigonriversidecomplex-1520588229 Dự án Q7 Saigon Riverside gồm 5 block căn hộ cao 34 tầng là một trong những dự án điển hình tại khu Nam được khách hàng "chọn mặt gửi vàng"

Lý giải vì sao dự án Phú Đông Primer “cháy hàng” và đón nhận được sự tin tưởng của khách hàng vào thời điểm các “thượng đế” có quá nhiều sự lựa chọn như hiện nay, ông Ngô Quang Phúc Tổng giám đốc Phú Đông Group cho biết “  dự án của Phú Đông Group đưa ra thị trường luôn có giá thành tầm trung, nhưng không vì vậy mà giá trị dự án, giá trị căn hộ thấp. Với tôi, khách hàng bỏ đồng tiền ra mua nhà của mình thì phải làm cho họ thật hài lòng. Điều đầu tiên là chất lượng xây dựng phải đảm bảo, không có chuyện nhà mới đưa vào sử dụng đã bị nứt nẻ, bong tróc. Vật liệu sử dụng đều có nhãn mác của các hãng uy tín, thiết bị nội thất tốt nhất trong khả năng, bên cạnh đó là tiện ích tốt nhất của dự án cho khách hàng. Căn hộ mẫu của Phú Đông Group làm thế nào, thì khi giao nhà cho khách hàng phải đúng như vậy”.

Nói về sự thành công của dự án Q7 Saigon Riverside Complex, Ông Nguyễn Nam Hiền, Phó tổng giám đốc công ty Hưng Thịnh cho hay: “ngoài chất lượng hoàn thiện căn hộ, tiện ích và chất lượng quản lý là các vấn đề chủ đầu tư cần quan tâm để đảm bảo niềm tin của người mua và tạo sự khác biệt thì Hưng Thịnh Corp vẫn luôn xác định rõ ràng rằng việc đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy là vấn đề tiên quyết. PCCC được xem như một thứ “vũ khí” lợi hại trong cuộc đua cạnh tranh với các đối thủ trên thị trường. Nếu như chủ đầu tư nào chú trọng, nắm bắt các yếu tố kỹ thuật tân tiến để áp dụng vào sản phẩm của mình thì tạo ra sự khác biệt và sẽ thành công”.

Hoàng Đức

Nguồn: thuonghieuvaphapluat.vn