Bồi thường về nhà và công trình tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất

.
Bồi thường về nhà và công trình tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất
11 Tháng Bảy, 2018 mai quynh

BỒI THƯỜNG VỀ NHÀ VÀ CÔNG TRÌNH TẠI BẠC LIÊU Kiến thức của bạn: Bồi thường về nhà và công trình tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất Kiến thức của Luật sư: Cơ sở pháp lý: Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ban hành quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Lệ phí địa chính tỉnh Cần Thơ năm 2018 – Luật Toàn Quốc (23/07/2018)
  • Hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư (23/07/2018)
  • Quy định về bồi thường về đất tại Đắk Nông khi Nhà nước thu hồi đất (22/07/2018)
BỒI THƯỜNG VỀ NHÀ VÀ CÔNG TRÌNH TẠI BẠC LIÊU

Kiến thức của bạn:

Bồi thường về nhà và công trình tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ban hành quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu;
Nội dung kiến thức về vấn đề bồi thường về nhà và công trình tại Bạc Liêu:

     Điều 10 Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND quy định vấn đề bồi thường về nhà và công trình tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

1. Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi nhà nước thu hồi đất phải tháo dỡ toàn bộ hoặc một phần mà phần còn lại không bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật thì chủ sở hữu nhà ở, công trình đó được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà ở, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương.

     Trường hợp phần còn lại của nhà ở, công trình vẫn bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật thì bồi thường theo thiệt hại thực tế.

2. Đối với nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1, Điều này, khi nhà nước thu hồi đất mà bị tháo dỡ toàn bộ hoặc một phần mà phần còn lại không bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật thì được bồi thường thiệt hại được thực hiện theo quy định sau:

     Việc bồi thường đối với nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất thì mức bồi thường nhà, công trình bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình đó.

a) Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại được xác định theo quy định tại Khoản 2, Điều 9, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Bồi thường về nhà và công trình tại Bạc Liêu

Bồi thường về nhà và công trình tại Bạc Liêu

b) Khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình nhưng mức bồi thường không quá 100% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương với nhà, công trình bị thiệt hại được xác định theo quy định sau:

  • Tỷ lệ phần trăm chất lượng của nhà, công trình được xác định bằng công thức sau:

                                    Tcl = 100% – [(t/T) x 100%]

(Trong đó: Tcl: Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà, công trình; t: Thời gian đã sử dụng nhà, công trình; T: Niên hạn sử dụng của nhà, công trình).

  • Khoản tiền xác định bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình được xác định theo công thức sau:

                                       Ghc = Mkl x Gxd x Tcl.

Trong đó:

  • Ghc: Khoản tiền bồi thường theo giá trị hiện có của nhà, công trình.
  • Mkl: Diện tích sàn xây dựng hoặc đơn vị thể tích, đơn vị đo chiều dài nhà, công trình.
  • Gxd: Đơn giá xây dựng mới tại thời điểm có quyết định thu hồi đất.
  • Tcl: Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà, công trình.

c) Đối với nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ một phần mà phần còn lại không còn sử dụng được thì bồi thường cho toàn bộ nhà, công trình; trường hợp nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ một phần nhưng vẫn tồn tại và sử dụng được phần còn lại thì bồi thường phần giá trị công trình bị phá dỡ và chi phí để sửa chữa, hoàn thiện phần còn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương của nhà, công trình trước khi bị phá dỡ.

d) Đối với nhà, công trình xây dựng không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của Bộ quản lý chuyên ngành ban hành được quy định tại Khoản 4, Điều 9, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP thì mức bồi thường bằng 100% đơn giá xây dựng tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề bồi thường về nhà và công trình tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Giấy chứng nhận cấp sai diện tích giải quyết như thế nào
  • Nghĩa vụ tài chính khi sang tên sổ đỏ phải hoàn thành
  • Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do khai hoang
  • Lệ phí địa chính tỉnh Cần Thơ năm 2018 – Luật Toàn Quốc
  • Hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư
  • Cơ sở để quyết định thực hiện chỉnh lý bản đồ địa chính
  • Xóa thế chấp trước khi cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Quy định về bồi thường về đất tại Đắk Nông khi Nhà nước thu hồi đất
  • Phí đăng kí thế chấp tỉnh Vĩnh Long năm 2018 – Luật Toàn Quốc
Các bài viết khác
  • Bị tuyên án chung thân có bị ở tù vĩnh viễn hay không?
  • Tội vi phạm chế độ một vợ một chồng được quy định như thế nào trong Bộ luật hình sự năm 2015?
  • Giấy chứng nhận cấp sai diện tích giải quyết như thế nào
  • Nghĩa vụ tài chính khi sang tên sổ đỏ phải hoàn thành
  • Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do khai hoang
  • Lệ phí địa chính tỉnh Cần Thơ năm 2018 - Luật Toàn Quốc
  • Hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư
  • Tải thông tư 30/2014/TT-BTNMT về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất
  • Thẩm quyền quyết định chưa cho công dân xuất cảnh
  • Nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm
Nguồn: luattoanquoc.com