Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất

.
Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất
11 Tháng Bảy, 2018 mai quynh

BỒI THƯỜNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI BẠC LIÊU Kiến thức của bạn: Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất Kiến thức của Luật sư: Cơ sở pháp lý: Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ban hành quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Trình tự thủ tục phê duyệt phương án trồng rừng thay thế (25/09/2018)
  • Diện tích suất tái định cư tối thiểu tại Bạc Liêu là bao nhiêu? (25/09/2018)
  • Hỗ trợ tái định cư tại Bạc Liêu đối với thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở (25/09/2018)
BỒI THƯỜNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI BẠC LIÊU

Kiến thức của bạn:

Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ban hành quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu;
Nội dung kiến thức về vấn đề bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu:

     Điều 6 Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND quy định vấn đề bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

     Việc bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở của hộ gia đình, cá nhân quy định tại Điều 80 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở khi nhà nước thu hồi đất, nếu đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 của Luật Đất đai thì được bồi thường về đất, cụ thể như sau:

  • Đối với đất sử dụng có thời hạn thì được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với đất thu hồi; thời hạn sử dụng đất được bồi thường là thời hạn sử dụng còn lại của đất thu hồi; nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền và được xác định như sau:

                                                                   Tbt = (G x S) : T1 x T2

Tbt: Số tiền được bồi thường.

G: Giá đất cụ thể tại thời điểm có quyết định thu hồi đất; nếu đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thì G là giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất, nếu đất được nhà nước cho thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì G là giá đất cụ thể tính tiền thuê đất.

S: Diện tích đất thu hồi.

T1: Thời hạn sử dụng đất.

T2: Thời hạn sử dụng đất còn lại.

  • Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng đất mà có nhu cầu sử dụng với thời hạn dài hơn thời hạn sử dụng còn lại của đấtthu hồi thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tăng thời hạn sử dụng nhưng người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thời gian được tăng theo quy định của pháp luật về đất đai.
Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu

Bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu

2. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3, Điều này thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) theo quy định tại Điều 8 của Quy định này.

3. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng thì được bồi thường về đất theo quy định tại Khoản 3, Điều 7, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP thì được bồi thường bằng việc cho thuê đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền bằng 100% giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định tại thời điểm thu hồi đất.

4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp khác có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài mà có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định của pháp luật khi nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất theo giá đất ở.

5. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà có nguồn gốc do lấn, chiếm, khi nhà nước thu hồi đất nếu không có chỗ ở nào khác thì được nhà nước giao đất ở mới có thu tiền sử dụng đất hoặc bán nhà ở tái định cư.

Giá đất ở tính thu tiền sử dụng đất là giá cụ thể; giá bán nhà ở tái định cư do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.

Bài viết tham khảo:

  • Bồi thường khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật
  • Bồi thường về đất và tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đất

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề bồi thường đất phi nông nghiệp tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai: 19006500 để được tư vấn chi tiết hoặc gửi câu hỏi về Email: [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn.

Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Trường hợp miễn giảm tiền thuê đất theo quy định mới nhất
  • Nghị định 15/2012/NĐ-CP Hướng dẫn thi hành Luật Khoáng sản
  • Thông tư 333/2016/TT-BTC sửa đổi Thông tư 77/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 46/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
  • Thông tư 16/2012/TT-BTNMT do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên môi trường ban hành
  • Trình tự thủ tục phê duyệt phương án trồng rừng thay thế
  • Diện tích suất tái định cư tối thiểu tại Bạc Liêu là bao nhiêu?
  • Hỗ trợ tái định cư tại Bạc Liêu đối với thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở
  • Hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất
  • Bồi thường chi phí di chuyển tài sản tại Bạc Liêu khi Nhà nước thu hồi đất
Các bài viết khác
  • Tư vấn về mức hưởng chế độ thai sản của đối tượng lao động nữ sinh con
  • Trường hợp miễn giảm tiền thuê đất theo quy định mới nhất
  • Thủ tục cấp giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm theo quy định của pháp luật
  • Tải Luật dự trữ quốc gia năm 2012 mới nhất hiện nay
  • Tải Luật phòng chống tham nhũng sửa đổi năm 2012
  • Nghị định 15/2012/NĐ-CP Hướng dẫn thi hành Luật Khoáng sản
  • Thông tư 15/2017/TT-BXD Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng
  • Tải Thông tư 19/2003/TT-BTC hướng dẫn điều chỉnh tăng, giảm vốn điều lệ và quản lý cổ phiếu quỹ trong CTCP
  • Thông tư 333/2016/TT-BTC sửa đổi Thông tư 77/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 46/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
  • Thông tư 16/2012/TT-BTNMT do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên môi trường ban hành
Nguồn: luattoanquoc.com